- Baurechtsvertrag optimiert: Erfolgreiche Neuaushandlung von Heimfallentschädigungen für ein Industrieareal im Kanton Genf.
- Stockwerkeigentum geschützt: Abwehr unzulässiger baulicher Änderungen einer Miteigentümergemeinschaft ohne Einstimmigkeit.
- Dienstbarkeitsstreit beigelegt: Klärung eines umstrittenen Wegrechts zweier angrenzender Wohnparzellen im Raum Genf.
Aktuelle Mandate & Erfolge
Ihr Recht rund um Grundbesitz und Property law
Immobilienrecht ist kein theoretisches Konstrukt, sondern die tägliche Absicherung von Sachwerten. Wir lösen komplexe Konflikte im Schweizer Sachenrecht pragmatisch und prozesssicher.
Zuletzt erfolgreich gelöste Fälle
Unsere Kernkompetenzen im Property law
Eine Übersicht unserer strukturierten Rechtsberatung für Eigentümer und Investoren
| Rechtsgebiet | Typische Fragestellungen | Unser Ansatz |
|---|---|---|
| Stockwerkeigentum (STWEG) | Reglementsänderungen, Kostenverteilschlüssel, Sanierungsbeschlüsse, Sondernutzungsrechte. | Prüfung der Beschlussfähigkeit und gerichtliche Anfechtung fehlerhafter Beschlüsse. |
| Dienstbarkeiten & Grundlasten | Wegrechte, Bauprospekte, Grenzbauabstände, Nutzniessung, Wohnrecht. | Präzise Auslegung historischer Grundbucheinträge und vertragliche Neugestaltung. |
| Nachbarrecht | Immissionen (Lärm, Geruch), Grenzunterschreitungen, Pflanzen und Bäume an der Grenze. | Deeskalierende Verhandlungen zur Vermeidung langwieriger Gerichtsprozesse. |
| Immobilientransaktionen | Kaufverträge, Due Diligence, steuerliche Aspekte (Grundstückgewinnsteuer). | Umfassende Risikoanalyse vor Unterzeichnung der öffentlich beurkundeten Verträge. |
Warum präventive Rechtsberatung Kosten spart
"Die meisten gerichtlichen Auseinandersetzungen im Schweizer Immobilienrecht entstehen durch unklare Formulierungen in Dienstbarkeitsverträgen oder mangelhafte Protokollierung bei Eigentümerversammlungen. Eine frühzeitige rechtliche Prüfung schafft Rechtssicherheit für Jahrzehnte."
Rechtsteam Legal Estate Care
Der strukturierte Weg zu Ihrem Recht
Transparente Phasen der Zusammenarbeit von der Analyse bis zur Durchsetzung
Schritt 1
Aktenanalyse
Wir prüfen Ihre Grundbuchauszüge, bestehende Verträge, Pläne und Korrespondenzen im Detail, um die rechtliche Ausgangslage exakt zu bestimmen.
Schritt 2
Strategie-Entwicklung
Wir zeigen Ihnen konkrete Handlungsoptionen auf, bewerten die jeweiligen Prozessrisiken und kalkulieren die voraussichtlichen Kosten transparent.
Schritt 3
Durchsetzung
Ob aussergerichtlicher Vergleich oder Vertretung vor Schlichtungsbehörden und Gerichten – wir vertreten Ihre Interessen mit Nachdruck.
Verankert im Genfer und Schweizer Immobilienmarkt
Unsere Kanzlei am Hirschengraben in Genf betreut Mandanten im gesamten Kanton sowie in der angrenzenden Westschweiz. Wir kennen die kantonalen Besonderheiten des Baubewilligungsrechts und arbeiten eng mit lokalen Notariaten zusammen.
Egal ob es sich um ein historisches Mehrfamilienhaus in der Genfer Innenstadt oder ein landwirtschaftliches Grundstück im Umland handelt – wir sichern Ihre Eigentumsrechte lückenlos ab.
Adresse für Konsultationen:
62054 Hirschengraben, 1204 Geneva, Geneva, Switzerland
Wann benötigen Sie einen Spezialisten für Property law?
Ein schneller Selbsttest für Immobilieneigentümer
Risikoszenarien (Handlungsbedarf)
- Ein Nachbar plant ein Bauvorhaben, das Ihre Sicht oder Ihren Lichteinfall massiv einschränkt.
- Die Stockwerkeigentümergemeinschaft plant eine teure Sanierung ohne die nötige Mehrheit.
- Im Kaufvertrag einer Immobilie sind Dienstbarkeiten eingetragen, deren Tragweite Sie nicht einschätzen können.
Unsere präventiven Lösungen
- Einspracheverfahren gegen Bauvorhaben zur Wahrung Ihrer nachbarrechtlichen Ansprüche.
- Anfechtung von ungültigen Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft innert der 30-tägigen Frist.
- Detaillierter Due-Diligence-Bericht vor dem Kauf zur Vermeidung von versteckten Lasten.
Direkten Kontakt aufnehmen
Beschreiben Sie uns Ihr Anliegen kurz und unverbindlich. Unser spezialisiertes Team meldet sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen zurück.
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